近日，光大银行郑州分行首笔“带押过户”的二手房贷款在高新区支行成功实现放款，开创了业务新模式。

　　据悉，“带押过户”是指已经抵押的不动产在交易时，不需要先行结清原贷款就可以直接过户，再次抵押和发放新贷款。按照传统的二手房交易模式，买房与卖房需要自行筹措资金，结清原银行的按揭贷款，在解除抵押后，再办理二手房过户。按此模式，对双方来说业务过程相对复杂繁琐，对于业务受理时效较低。“带押过户”业务的成功落地，一举解决了上述几个问题。
　　光大银行郑州分行该笔业务的落地，有效解决了购房者在二手房产交易过程中存在的还贷资金筹措难、过桥资金成本高、售房交易周期长等问题，大大减轻了买卖双方贷款偿还压力，降低交易成本和权益风险，促进存量房资源盘活，切实提升了社会民生金融服务质效。
　　接下来，光大银行郑州分行将不断完善协调机制，进一步细化业务流程，全面加强业务培训，积极引导客户选择“带押过户”服务，实现“带押过户”安全、稳妥、常态化开展,进一步激活郑州地区房地产市场活力，促进郑州住房产业的消费提升。
（文章来源：大河财立方）